2022년에 투자하는 10가지 방법
오늘 우리는 2022년에 어디에 돈을 투자해야 하는지에 대해 이야기할 것입니다. 지난 2년 동안 투자 주제는 매우 관련성이 높아졌습니다. 대부분의 사람들은 Tesla 또는 Apple 주가가 얼마나 상승했는지 들어 보았을 것입니다. 그러나 아마도 모든 사람이 아직 투자를 시작하지는 않았을 것입니다. 계속 생각하고 있다면 2022년에 투자할 수 있는 주제에 관심이 있을 것입니다. 그럼 그것에 대해 이야기해 보겠습니다. 투자를 위한 많은 도구가 있으므로 가장 보수적인 것부터 매우 위험한 것까지 주요 도구를 분석할 것입니다.
1. 은행 예금
은행 예금부터 시작하겠습니다. 이것은 아마도 모든 사람에게 알려진 가장 보수적인 도구입니다. 이제 원화 예금의 수익률은 약 5%입니다. 이 상품의 주요 문제는 수익성이 종종 인플레이션을 추월하지 않는다는 것입니다.
은행에서 저축 계좌를 개설할 수도 있습니다. 이것은 예금과 유사한 상품이지만 누적된 이자를 잃지 않고 언제든지 돈을 인출할 수 있기 때문에 수익률이 훨씬 낮습니다. 어떤 목적을 위해 점차적으로 돈을 저축하는 경우에 적합합니다. 결과적으로 우리는 수입을 거의 가져오지 않고 최소한 부분적으로는 인플레이션으로부터 돈을 절약할 수 있는 두 가지 안전한 도구를 갖게 되었습니다.
2. 부동산
부동산은 세계에서 두 번째로 인기 있는 투자 도구입니다. 아파트는 신뢰할 수 있고 유형이 있으므로 자신감을 불러일으킵니다. 항상 그곳에서 팔거나, 임대하거나, 살 수 있는 부동산, 그것도 나쁘지 않습니다. 아파트 임대의 평균 수익성 수준은 5-6%입니다. 그러나 이는 부동산 가격 상승을 고려하지 않은 것이다.
그러나 그러한 엄청난 수익이 항상 있었던 것은 아니었고 항상 그렇지는 않을 것입니다. 투자할 때 이 점을 고려해야 합니다. 이 도구의 주요 문제는 높은 진입 임계값입니다. 결국 모든 사람이 수백만 원에 아파트를 사서 임대 할 수있는 기회가 없습니다.
3. 리츠
세 번째 요점인 부동산 투자 펀드, REIT로 넘어가 보겠습니다. 이것이 바로 부동산 진입의 높은 문턱 문제를 해결하는 것입니다. 이러한 펀드는 본질적으로 많은 양의 부동산을 구입한 후 임대하는 회사입니다. 다른 요금은 다른 속성을 전문으로 합니다. 일부는 데이터 센터, 다른 일부는 창고, 다른 일부는 병원 또는 기숙사를 구입합니다.
리츠에 투자하는 방법? 그것은 매우 간단합니다. 그들의 주식을 사십시오. 그건 그렇고, 비율은 높은 배당금으로 유명합니다. 미국 법에 따르면 이익의 90 %를 배당금에 써야하기 때문입니다. 집이나 아파트를 임대할 돈이 없거나 하고 싶지 않다면 그러한 대안을 살펴봐야 할 것입니다.
이율에 대한 수익률은 부동산 유형에 따라 다르지만 배당금을 고려하면 평균적으로 연간 9-11%의 달러를 가져옵니다. 다음 표를 봅시다.
4. 주식
투자자의 고전적인 도구 중 하나인 다음 주식 이 있습니다. 주식은 회사의 주식입니다. 따라서 예를 들어 Apple의 주식을 구매할 때 투자자는 이 사업의 한 몫을 비록 아주 적은 양이지만 받습니다. 그 순간부터 그는 회사 이익의 일부인 배당금을 받을 권리가 있습니다. 파산의 경우 그녀의 재산뿐만 아니라. 주식은 두 가지 방식으로 투자자에게 수익을 창출할 수 있습니다. 첫 번째는 배당금 지급이다.
이것은 회사가 주주에게 보내는 이익의 일부입니다. 사실, 모든 회사가 배당금을 지급하는 것은 아니며 항상 그런 것도 아닙니다. 두 번째는 종이 자체의 가치 상승이다. 비즈니스가 발전하고 회사가 매년 점점 더 많은 수입을 올리면 시장 점유율은 가격면에서 증가하고 있습니다. 더 싸게 사고 더 비싸게 판매함으로써 투자자도 수익을 올릴 수 있습니다. 미국 주식 시장을 살펴보자.
배당금을 고려하면 지난 30년 동안 평균적으로 달러 기준으로 매년 10%씩 성장했습니다. 대략 그러한 수익성과 주식에 투자할 때 집중할 가치가 있습니다. 그러나 '과거의 수익성이 미래의 수익성을 의미하지는 않는다'는 사실을 항상 기억할 가치가 있습니다.
또한 주식시장이 매년 10%씩 꾸준히 성장하고 있다고 할 수는 없습니다. 변동성이 매우 크므로 15~30%의 하락에 대비해야 합니다.
5. 채권
증권 채권에 대한 다음 옵션. 이것은 실제로 IOU입니다. 기업이나 정부는 추가 개발 자금을 마련하기 위해 채권을 발행합니다. 이 채권을 사는 투자자는 말 그대로 발행인에게 돈을 빌려 주어 이후에 이자와 함께 반환합니다. 채권은 정해진 수익률로 주식과 구별됩니다.
일반적으로 채권의 수익률은 미리 알고 상환, 즉 부채 반환을 기다려야 하는 기간을 알고 있습니다. 또한 채권은 부채이며 발행인은 파산하지 않는 한 이자를 지급하지 않을 수 없습니다. 배당금의 경우 상황이 다르며 회사는 원할 경우 언제든지 지급을 중단할 수 있습니다. 채권으로 얼마를 벌 수 있습니까? 수익은 위험 수준에 따라 다릅니다.
오래 기다릴수록 수확량이 높아집니다. 투자자가 더 많은 것을 원하고 위험을 감수할 의향이 있다면 회사에서 발행한 회사채를 살 수 있습니다. 그들의 수익률은 현재 만기일에 따라 8-11%입니다.
6. ETF 펀드 및 종합펀드
이제 우리는 ETF 펀드, 상장지수펀드(Exchange Traded Funds)를 보유하고 있습니다. 상장 뮤추얼 펀드는 특정 원칙에 따라 선택된 많은 유가 증권을 포함하는 펀드입니다. Amazon, Google, Apple, Coca-Cola, Pfizer 등과 같은 미국 최대 기업에 투자하고 싶다고 가정해 보겠습니다. 그러나 당신은 이 모든 주식을 적절한 비율로 살 만큼 충분한 돈이 없으며 모든 주식을 주시할 시간도 없습니다. 이 경우 미국 500대 기업 지수(S&P500)에 대한 ETF 펀드를 매수할 수 있습니다. 이 펀드에서 각 회사는 자본금에 따라 고유한 비율을 갖습니다. 다음 그래프에서 S&P 500 지수 차트를 보면 다음과 같습니다.
ETF의 장점은 무엇입니까? 일부 회사가 안 좋은 경우에도 회사는 작은 부분만 차지하기 때문에 전체 포트폴리오에 큰 영향을 미치지 않습니다. 그러나 이것이 여전히 위기에 대한 보장은 아닙니다. 고도로 분산된 ETF도 15%-30%까지 조정할 수 있습니다. 그건 그렇고, ETF는 반드시 주식일 필요는 없습니다. 채권이나 금도 포함될 수 있습니다. 원하는 경우 각 투자자는 자신의 위험 선호도에 해당하는 펀드를 찾을 수 있습니다. 각 펀드의 수익은 해당 자산에 포함된 자산 클래스에 따라 다릅니다. InvestFuture 분석가들은 ETF가 초보자가 많은 실수를 하지 않도록 투자를 시작하는 가장 좋은 방법이라고 믿습니다.
7. 골드
우리 목록의 일곱 번째는 금입니다. 이전 상품과 달리 수동 소득을 가져 오지 않습니다. 그러나 금은 화폐의 가치를 유지하고 결코 가치가 하락하지 않기 때문에 투자자의 포트폴리오에서 방어 자산 역할을 합니다.
금에 투자하는 방법? 아마 당신은 금 보석을 사는 것이 좋을 것이라고 생각하지만, 그렇지 않습니다. 대부분의 경우 구매한 가격으로 제품을 판매할 수 없습니다. 새 것이 항상 중고보다 비싸기 때문입니다. 투자자는 금괴나 코인을 구매할 수도 있지만 이러한 유형의 투자는 진입 임계값이 높고 유동성이 상당히 낮으며 구매/판매에 대한 높은 수수료가 있습니다. 이러한 제품은 특별한 보관 조건과 도난 방지가 필요합니다. 일반적으로 많은 문제가 있습니다.
따라서 개인 투자자에게 가장 좋은 옵션은 동일한 ETF 펀드이지만 금에 대한 것입니다. 불리언은 펀드가 소유하고 있으며, ETF를 매수할 때 투자자는 전체의 작은 부분을 취득하는 것으로 보인다. 그는 매입한 금을 만질 수 없지만 그의 몫은 시장에서 거래되고 낮은 수수료로 높은 유동성을 갖는다.
8. 암호화폐
암호 화폐 에 대해 말하지 않을 수 없습니다 . 가장 논란이 되고 있는 투자 수단이지만, 계속해서 발전하고 있는 수조 달러 규모의 시장을 눈치채지 못하는 것은 어리석은 일이다. 암호화폐는 매우 위험한 투자임을 기억해야 합니다. 그러나 일반적으로 블록체인 기술 및 대체 금융의 발전을 믿는다면 포트폴리오의 작은 비율을 그러한 자산에 사용해야 할 것입니다.
업계는 여전히 매우 젊고 변동성이 높으며 놀라운 성장과 큰 하락을 모두 보여줍니다. 게다가 이 산업은 아직까지 규제가 미흡하고 사기도 많다. 따라서 신중하게 접근할 가치가 있습니다.
9. 생명보험
투자 생명 보험이 무엇인지 생각해보십시오. 이것은 보험과 투자를 결합한 도구입니다. 생명보험에 가입할 때 보험회사에 돈을 주고 보험사는 이를 주식, 채권, 파생금융상품 등 다양한 금융자산에 투자합니다.
투자가 성공하면 계약 종료 시 기부금과 추가 투자 수입을 받게 됩니다. 그러나 종종 투자가 실패로 판명됩니다. 그러면 수익률은 보증금보다 낮은 3% 미만일 수 있습니다. 계약 기간 동안 주로 투자자의 사망과 같은 보험사고가 발생하면 회사는 보험금을 지급해야 합니다. InvestFuture는 이러한 유형의 투자에 대해 회의적입니다. 종종 보험사가 고객이 아닌 주로 수익을 올리는 마케팅 제품입니다.
10. 크라우드펀딩
그리고 우리의 마지막 도구는 크라우드 펀딩입니다. 이 방법을 사용하면 스타트업에 투자할 수 있습니다. 특정 사이트의 저자 또는 설립자는 자신의 아이디어, 즉 자금이 필요한 비즈니스 프로젝트, 구현 금액 및 마감일을 설명합니다. 투자자가 아이디어가 실행 가능하다고 생각하면 돈을 투자하여 프로젝트에서 미래의 이익을 얻을 수 있습니다. 어떤 면에서 이것은 주식 투자와 비슷하지만 여기에는 큰 위험이 있습니다.
첫째, 대부분의 프로젝트는 이익을 위해 살아남지 못합니다. 둘째, 아이디어에 불타는 기업가와 사기꾼을 구별하는 것은 매우 어렵습니다. 따라서 매우 조심해야 합니다.
결론
그래서 친구 여러분, 우리는 2022년을 위한 10가지 주요 투자 수단을 분석했습니다. 그들은 위험 수준과 예산이 다릅니다. 따라서 각 투자자는 무언가와 개인 투자 포트폴리오를 선택할 수 있습니다. 이제 어떻게 그리고 어디에 돈을 투자할 수 있는지 조금 더 명확해졌기를 바랍니다.
음, 보너스로 또 다른 매우 중요한 투자 옵션은 교육에 있습니다. 결국 돈을 아무리 많이 벌어도 처분할 줄 모르면 절대 부자가 될 수 없습니다. 따라서 특정 상품을 올바르게 선택하는 방법과 해당 상품이 포트폴리오에 포함되어야 하는 이유를 배우는 것은 매우 유용합니다.